Descriptif de ce bien
Nouvelle Exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Charmante maison en Pierres T4 de 83 m2 sur un terrain de 165m2 avec dépendance.
Localisation : CAEN - Rue de Calix
Date de construction : 1900
Les points forts de ce bien :
- Secteur recherché
- Maison en pierre pleine de charme dans un écrin buccolique
- A deux pas de l'hypercentre de CAEN
- dépendance avec garage et studio amménageable
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine aménagée équipée
- 1 belle pièce de vie salon / salle à manger
Au 1er étage :
- 1 chambre donnant sur une grande terrasse
- 1 salle de bain avec wc
Au 2 ème étage :
- 2 chambres dont une avec point d'eau
Une dépendance avec garage et studio amménageable ainsi qu'un petit espace de stockge complète ce bien.
Type de chauffage : Gaz ( chaudiere de 2023 )
Type de fenêtres : double vitrage PVC et simple vitrage bois
DPE : F (382 GES : F (83)
Taxe foncière : 1655 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 438500 € FAI
Taux d'honoraires : 6,95% TTC soit 410000€
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=9aQfHWNyppy
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 854 321 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien

Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA50004056
Taux d'honoraires 6,95% TTC, soit 28 500€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence















4 pièces 82.32m²
Nombre de pièces : 4
Surface : 82.32m2

Pierre-Olivier
Germain
Charmante maison en Pierre - Centre ville de Caen - Secteur prisé
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