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Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Rare à la vente ! PLAIN-PIED de haut standing dans le centre de CAEN !
Uni Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison T7 de 300 m², édifiée sur un terrain de 1 400 m², au cœur de Caen et à proximité immédiate du quartier du Vaugueux. Un bien d'exception, particulièrement rare sur le marché, qui allie espace, confort et localisation de premier choix.
Photos et visite virtuelle sur demande.
Localisation : CAEN - Proche VAUGUEUX
Les points forts du bien :
- Maison de plain-pied de haut standing, offrant de très belles prestations
- Localisation recherchée : en plein cœur de Caen, à quelques pas du centre-ville
- Très grand terrain de 1 400 m², une vraie rareté en secteur urbain
- Piscine extérieure pour profiter pleinement des beaux jours
- Volumes généreux, idéaux pour les familles nombreuses
- Excellente performance énergétique (DPE A)
Ce bien se compose comme suit :
- 1 pièce de vie
- salle, salon
- cuisine ouverte
- 2 bureaux
- 4 suites parentales
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- 4 WC
Le terrain de 1 400 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une maison en plein cœur de ville. Il accueille une piscine extérieure, pour des étés agréables sans quitter son domicile.
Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage : Gaz - Chauffage au sol
DPE : A (44) GES : B (7)
Taxe foncière : 5322 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix :1 470 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 1 400 000 € hors frais.
Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-7-pieces-de-300-m2-avec-piscine-caen/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
300m²
4 Salles de bain
4 Chambres
A
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7244163
Ascenseur : Non
Réf. 7244163
7 pièces 300m²
14000 caen
Nombre de pièces : 7
Surface : 300m2
Nombre de pièces : 7
Surface : 300m2
1 470 000 €
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Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison 7 pièces de 300 m2 avec piscine - Caen
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