Vendu – Ensemble composé d'une maison T6 de 250 m² et d'une maison de 180 m2

14123 Fleury-sur-Orne - Nombre de pièces : 6 - Surface : 250m2

630 000 €

Publiée le 10/10/2025
Réf : 7206045

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Descriptif de ce bien

Nouvel ensemble immobilier en exlusivité chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique ensemble en pierre composé d'une maison T6 de 250 m² et d'une maison de 180 m2 à rénover sur un terrain de 850 m² située à 5 min de Caen !

Localisation
Fleury-sur-Orne

Les points forts du bien

  • Maison remplie de charme, en pierre
  • Environnement privilégié, au calme
  • Idéal pour installer son activité professionnelle
  • 2 maisons avec 2 accès séparés

Le bien se compose comme suit

Au rez-de-chaussée

5 éléments

  • 1 séjour - salon
  • 1 cuisine
  • 1 bureau
  • 1 buanderie
  • 1 WC

Au première étage

4 éléments

  • 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC séparé

La maison à rénover de 180 m2 est viabilisée. Il est possible de séparer les accès et d'y faire plusieurs logements.

Huisseries
Double vitrage PVC

Type de chauffage: gaz de ville

DPE
D (172)
GES
D (31)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 3 640 € et 4 980 €
Taxe foncière
3 214 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix
630.000 € HAI
Taux d'honoraires
5 % soit 600.000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KARGBTqx7Xe

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Agence UNI

07 81 96 25 76

hdurand@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Caractéristiques de ce bien

Picto 250m² 250m²
Picto 2 Salles d'eau 2 Salles d'eau
Picto 4 Chambres 4 Chambres
C Classe énergie
D Émission GES
uni classes energie 16032024
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : 7206045
Ascenseur : Non

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Réf. 7206045

6 pièces 250m²

14123 Fleury-sur-Orne
Nombre de pièces : 6
Surface : 250m2
630 000 €
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négociateur immobilier

Hipolyte
Durand

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