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Descriptif de ce bien
Nouvelle exclusivité à la vente chez UNI Immobilier
Maison T5 de 153 m2 (carrez) sur une parcelle de 997 m2
- Localisation
- Agneaux - à 5 min à pied de Saint-Lô
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire
"Une page se tourne, nous vendons aujourd'hui notre maison où nous avons vu grandir nos enfants et passé de belles fêtes familiales. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, ainsi que du centre ville de St-Lô, ce qui a toujours facilité notre quotidien. Notre maison est spacieuse et lumineuse avec des espaces de vie confortables. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri offre un cadre agréable et paisible propice aux moments de détente et aux jeux pour les enfants."
Les points forts de ce bien
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Proximité immédiates de toutes commodités à 5 min à pied (écoles, lycée, commerces, pôle médical, cinéma, gare SNCF)
- Maison d'architecte unique et pleine de charme
- Confort d'une vie de plain-pied
- Beaux volumes avec des espaces de vie familiaux
- Très beau jardin arboré et fleuri
- 4 places de stationnement privatives extérieures
- Année de construction
- 1994
Cette maison se compose comme suit
Au rez-de-chaussée
8 éléments
- 1 entrée
- 1 grand séjour (salle/salon)
- 1 cuisine
- 2 chambres
- 1 bureaux
- 1 salle de jeux
- 2 salles de bains
- 1 WC
À l'étage
1 élément
- 2 chambres
Annexes
3 éléments
- 1 garage
- 1 grenier
- 1 cave à vin
- Huisseries
- double vitrage aluminium et pvc
- Type de chauffage
- chaudière gaz (plancher chauffant) + insert bois
- DPE
- C (143)
- GES
- C (21)
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
- entre 1 860 euros et 2 590 euros
- Taxe foncière
- 2 029 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix
- 375 000 euros HAI
- Taux d’honoraires
- 5,63% TTC, soit 355 000 euros hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ysQ9yhye4Vj
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Malick DIENG
06 31 45 39 55
mdieng@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
153m²
2 Salles de bain
4 Chambres
C
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7648040
Ascenseur : Non
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. 7648040
5 pièces 153m²
50180 Agneaux
Nombre de pièces : 5
Surface : 153m2
Nombre de pièces : 5
Surface : 153m2
375 000 €
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Malick
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Maison 5 pièces de 153 m2 avec garage - Agneaux
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