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Descriptif de ce bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER
Venez découvrir cette charmante maison T6 de 142 m² avec piscine, parfaitement localisée a mi-chemin entre Caen et la Mer
- Localisation
- COLOMBY-ANGUERNY
Les points forts de ce bien
- Maison de caractere avec une très belle piscine
- Localisation idéale : 10 km Caen centre - 10 km de la Plage
- 5 chambres
- Sous-sol complet avec garage et une belle cave à vins
- Jardin arboré sans aucun vis-à-vis
- Belles performances énergétiques avec une pompe à chaleur neuve de 2025
- Année de construction
- 1978
Cette maison se compose comme suit
Au sous-sol
5 éléments
- Un garage
- Une chaufferie
- Une buanderie
- Une pièce à usage d'habitation
- Une cave
Au rez-de-chausée
11 éléments
- Une entrée
- Une cuisine
- Un séjour-salon
- Une chambre
- Une salle de bains
- Un WC
- À l'étage :
- Un bureau-bibliothèque
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un WC
- Huisseries
- Double vitrage PVC
- Type de chauffage
- Pompe à chaleur
- DPE
- C (124)
- GES
- A (4)
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
- entre 1 630€ et 2 250€
- Taxe foncière
- 1 133 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix
- 489 000 euros HAI
- Taux d’honoraires
- 4,88% TTC, soit 465 146 euros hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-6-pieces-142m2-avec-piscine-colomby-anguerny/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Nils DZIUK
06 80 92 30 23
ndziuk@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
142m²
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
5 Chambres
C
Classe énergie
A
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7786775
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. 7786775
6 pièces 142m²
14610 Colomby-Anguerny
Nombre de pièces : 6
Surface : 142m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 142m2
489 000 €
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Nils
Dziuk
Conseiller Immobilier
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Maison 6 pièces 142m2 avec piscine - Colomby-Anguerny
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