Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Maison de ville / duplex 4 pièces de 83.89 m² avec garage et terrasse, dans un environnement calme, à quelques minutes de Caen !
Localisation : Louvigny
Les points forts du bien :
- Localisation idéale à quelques minutes de Caen
- Garage de 40 m²
- Terrasse orientée plein-sud
- Récemment rénové
- Très faibles charges de copropriété à l'année
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec placards et accès au garage
Au premier étage :
- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte
- 1 WC
Au deuxième étage :
- 3 chambres dont 2 avec placards
- 1 salle de bain
- 1 WC
- 1 garage
- 1 terrasse
Nombre de lots dans la copropriété : 17 lots à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 440 €/an
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : chaudière gaz (individuelle)
DPE : C (142) GES : C (27)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190 et 1670 euros
Taxe foncière : 1117 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 248 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.83 % soit 230 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-de-ville-4-pieces-83-m2-avec-terrasse-louvigny/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
83.89m²
1 Salle de bain
3 Chambres
C
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7648450
Ascenseur : Non
Réf. 7648450
4 pièces 83.89m²
14111 Louvigny
Nombre de pièces : 4
Surface : 83.89m2
Nombre de pièces : 4
Surface : 83.89m2
248 000 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
Contactez-nous
Maison de ville 4 pièces 83 m2 avec terrasse - LOUVIGNY
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