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Maison de ville T5 de 89m2 - Bayeux hypercentre historique

14400 Bayeux - Nombre de pièces : 4 - Surface : 89m2

278 000 €

Publiée le 19/10/2024
Réf : VMA10003235

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Descriptif de ce bien







Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Nouvelle exclusivité



Maison de ville T4 de 89m2



LOCALISATION : Bayeux hypercentre - à 100m de Cathédrale



Découvrez ce bien unique rare à la vente. Une maison de ville construite au XVIIIe siècle dans la mythique rue des cuisiniers, au coeur du centre-ville médiéval de Bayeux. C'est une maison rénovée avec gout tout en préservant le charme de l'ancien. Elle est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Toutes les chambres disposent de leur salle d'eau dédiée, ce qui la rend parfaitement adaptée à de la location courte durée. Les combles sont aménageables et offrent de très belles possibilités. Le principal atout de cette maison est sa localisation, au milieu de tous les commerces, les commodités et à 100 mètres de la cathédrale.


Les points forts de ce bien :
- Maison historique du XVIIe siècle
- Localisation au coeur du centre-ville de Bayeux
- Charme de la pierre
- Une salle d'eau pour chaque chambre
- Très belles possibilités sous les combles


Date de construction : XVIIe siècle


Cette maison se compose comme suit :


AU RDC :
- 1 cuisine
- 1 pièce de vie
- 1 wc

Au premier étage :
3 chambres
3 salles d'eau


Au deuxième étage :
Combles aménageables


Type de chauffage : chaudière gaz
Type de menuiseries : double vitrage pvc et simple vitrage bois


DPE : E (299) GES : E (62)


Taxe foncière : 1090 euros


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1770 et 2440 euros



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Prix : 278 000€ FAI
Taux d’honoraires : 6,92% soit 260 000€ hors frais




Lien de la visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-de-ville-t5-de-89m2-bayeux-hypercentre-historique-13/

Site internet : www.uni-immobilier.fr




Contact direct :
Malick DIENG
06 31 45 39 55
mdieng@uni-immobilier.fr




Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)








Caractéristiques de ce bien

Picto 89m² 89m²
Picto 3 Salles d'eau 3 Salles d'eau
Picto 3 Chambres 3 Chambres
E Classe énergie
E Émission GES
uni classes energie 16032024
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA10003235
Année de construction : 1940

Taux d'honoraires 6,92% TTC, soit 18 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

contact
Réf. VMA10003235

4 pièces 89m²

14400 Bayeux
Nombre de pièces : 4
Surface : 89m2
278 000 €

négociateur immobilier

Malick
Dieng

Conseiller Immobilier ancien et neuf
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Maison de ville T5 de 89m2 - Bayeux hypercentre historique
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