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Vendu – Maison T8 de 270m² au sol - Saint-Contest
14280 Saint-Contest - Nombre de pièces : 8 - Surface : 265m2
898 000 €
PLUS DISPONIBLE
Descriptif de ce bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER
Magnifique maison T8 de 265 m² au sol (230 m² carrez) sur un terrain de 2220 m², dans un secteur très prisé au nord de CAEN !
- Localisation
- SAINT-CONTEST - à 10 minutes de CAEN
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire
"J’ai voulu offrir à cette maison un confort moderne tout en respectant son charme. L’isolation, les menuiseries et les aménagements ont été entièrement refaits pour en faire un lieu à la fois pratique, élégant, et accueillant. J’y ai trouvé une qualité de vie rare : le calme, l’espace, la lumière et la proximité de Caen. J’espère qu’elle saura séduire quelqu’un qui, comme moi, recherche un cadre serein et harmonieux"
Les points forts du bien
- Maison offrant de sublimes prestations
- Vie de plain-pied
- Très grande pièce de vie
- Grand jardin sans vis-à-vis
- Année de construction
- 1976
Le bien se compose comme suit
Au rez-de-chaussée
5 éléments
- 1 entrée
- 1 grande pièce de vie avec cheminée
- 1 cuisine ouverte
- 2 suites parentales avec 2 salles d'eau, et 1 dressing
- 1 WC
A l'étage
4 éléments
- 1 grand palier avec espace mezzanine
- 4 chambres dont 1 avec salle d'eau
- 1 salle de bain avec baignoire et douche
- 1 WC
1 sous-sol complet avec espace garage, stockage, buanderie, cave à vin.
Grand jardin arboré, terrasse.
- Huisseries
- Double vitrage aluminium
- Type de chauffage
- Pompe à chaleur air/eau + fioul
- DPE
- B (108)
- GES
- B (8)
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
- entre 2090 € et 2890 €
- Taxe foncière
- 1632 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix
- 898 000 € HAI
- Taux d'honoraires
- 3.81 % soit 865 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t8-de-270m%C2%B2-au-sol-saint-contest/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
265m²
1 Salle de bain
3 Salles d'eau
6 Chambres
B
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7218678
Ascenseur : Non
Réf. 7218678
8 pièces 265m²
14280 Saint-Contest
Nombre de pièces : 8
Surface : 265m2
Nombre de pièces : 8
Surface : 265m2
898 000 €
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Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison T8 de 270m² au sol - Saint-Contest
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