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Descriptif de ce bien
Belle maison neuve T6 de 164m² (148m² habitable) sur 489 m² de terrain
Localisation : BLAINVILLE-SUR-ORNE (CAEN NORD - 10 min de Caen - 10 min de la mer )
Découvrez ce bien à travers le mot du propiétaire :
« Nous avons mis tout notre cœur dans la création et la construction de cette maison, pensée pour être à la fois familiale, chaleureuse et très fonctionnelle. Nous aimons profondément le secteur, c’est un environnement où il fait bon vivre : calme, convivial et idéal pour les enfants.D’ailleurs, nous ne partons pas bien loin — juste à quelques mètres ! tant nous sommes attachés au quartier. Nos enfants s’y épanouissent pleinement, entre activités variées et amis tout proches.»
Les points forts de ce bien :
- Maison familiale et fonctionnelle
- Localisation idéale
- Une arrière cuisine avec une deuxieme cuisine équipée de 16m²
- Vie de plain-pied
- Maison très économe avec son DPE A et A
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
- Une arrière cuisine avec une deuxième cuisine équipée
- Une chambre avec sa salle d'eau
- Un WC
Au premier étage :
- Quatre chambres
- Un cellier / buanderie
- Une salle de bain avec douche et baignoire
- Un WC
- Un garage
- Une terrasse, jardin, parking
Type de chauffage : sol pompe-à-chaleur
Huisseries: double vitrage PVC et aluminium
Type d'assainissement : tout à l'égout
DPE : A (44)
GES : A (1)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730 € et 1030 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 499 000 EUR HAI
Taux d'honoraires : 6,17% TTC, soit 470 000 EUR hors frais.
Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-neuve-t6-de-164m%C2%B2-sur-un-terrain-de-489-m%C2%B2/
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ts4DmgzdQyt
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Anastasia LÉCUREUR
Tel : 06 71 66 46 89
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
164m²
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
5 Chambres
A
Classe énergie
A
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7673326
Réf. 7673326
6 pièces 164m²
14550 Blainville-sur-Orne
Nombre de pièces : 6
Surface : 164m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 164m2
499 000 €
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Anastasia
Lécureur
Conseillère Immobilier
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Maison neuve T6 de 164m² sur un terrain de 489 m²
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