Vendu – Maison T10 de 300 m2 avec piscine et terrain de 1056 m2

14000 Caen - Nombre de pièces : 10 - Surface : 300m2

1 155 000 €

Publiée le 26/03/2025
Réf : VMA100003619

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Descriptif de ce bien

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T10 de 300 m2 avec terrain de 1056 m2 à environ 500 mètres du jardin des plantes.

Localisation
CAEN - SECTEUR JARDIN DES PLANTES

Découvrez cette magnifique propriété à 500 mètres de la Vallée des jardins, dans un secteur prisé. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable sans vis à vis avec un terrain de 1056 m2, garage double , sous sol complet. Vous y découvrirez de beaux volumes avec une belle luminosité, des matériaux nobles et un agencement optimale offrant une vie de plain pied. Ce bien vous offrira un cadre de vie agréable tout en étant proche de l'hyper centre de CAEN.

Les points forts du bien

  • Maison lumineuse avec de beaux espaces
  • Localisation recherchée
  • Maison sans vis à vis
  • Garage double + Garage attenant à la maison
  • Beau terrain de 1056 m2
  • Sous sol complet
  • Piscine
  • Exposition plein SUD
  • Accés vallée des jardins

La maison se compose comme suit

Au rdc

  • 1 entrée
  • 1 salle / salon
  • 1 cuisine
  • 3 wc
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains

Au premier étage

9 éléments

  • 4 chambres
  • 1 salon / salle de cinema
  • 1 buanderie
  • 1 salle de bains
  • 1 wc
  • Sous sol complet
  • Garage double + Garage attenant à la maison
  • Piscine
  • Entrée sécurisée avec barrière
Huisseries
Double vitrage
Type de chauffage
Gaz de ville
DPE
D (239)
GES
D (47)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 5250 € et 7150€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix
1 155 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur)
5 % soit 1 100 000 € hors frais.

Visite virtuelle sur demande

Contact direct :

Louise BRUNETEAU

06 46 41 53 92

lbruneteau@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).

Caractéristiques de ce bien

Picto 300m² 300m²
Picto 2 Salles de bain 2 Salles de bain
Picto 2 Salles d'eau 2 Salles d'eau
Picto 6 Chambres 6 Chambres
D Classe énergie
D Émission GES
uni classes energie 16032024
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Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA100003619
Année de construction : 1965

Honoraires à la charge de l’acquéreur : taux de 5,00% TTC, soit 55 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

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Réf. VMA100003619

10 pièces 300m²

14000 Caen
Nombre de pièces : 10
Surface : 300m2
1 155 000 €
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négociateur immobilier

Louise
Bruneteau

Directrice & associée Agence Bayeux
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Maison T10 de 300 m2 avec piscine et terrain de 1056 m2
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