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Vendu – Maison T3 de 75 m² - OUISTREHAM
14150 Ouistreham - Nombre de pièces : 3 - Surface : 91m2
380 000 €
PLUS DISPONIBLE
Descriptif de ce bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER
Très belle maison T3 de 75 m² au sol sur terrain de 254 m², avec dépendance de 16m², à 3mn en voiture de la mer !
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire
"Après de merveilleux moments passés dans cette maison, il est temps de tourner une page et de commencer un nouveau chapitre. Située à quelques mettres de la mer, chaleureuse et bien agencée, cette maison est un véritable cocon. Elle a accueilli rires, repas en famille, soirées entre amis… et nous espérons qu'elle offrira à ses futurs propriétaires autant de bonheur qu’à nous. Sa dépendance a toujours été un vrai plus : parfaite pour héberger nos proches dans les meilleures conditions, ou générer un vrai revenu locatif".
- LOCALISATION
- OUISTREHAM - Riva Bella
Les points forts de ce bien
- Localisation très recherchée
- Maison rénovée avec beaucoup de goût
- Chauffage très économique : poêle à granulés (environ 450€/an)
- Dépendance rénovée
Cette maison se compose comme suit
Rez-de-chaussée
4 éléments
- 1 cuisine ouverte
- 1 salon
- 1 patio
- 1 WC
A l'étage
4 éléments
- 1 chambre avec salle d'eau
- 1 suite parentale avec salle de bain
- 1 placard
- 1 WC
Dépendance
- Huisseries
- Double Vitrage PVC
- Types de chauffage
- Poêle à granulés
- DPE
- D (242)
- GES
- B (7)
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
- entre 1320 euros et 1860 euros
- Frais réels du propriétaire
- 450 €/an de chauffage (poêle à granulés)
- Taxe foncière
- 974 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix
- 380 000 euros FAI
- Taux d'honoraires (charge acquéreur)
- 4.68 % soit 363 000 euros hors frais
lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t3-de-75-m%C2%B2-ouistreham/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
91m²
1 Salle de bain
2 Chambres
D
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7244169
Réf. 7244169
3 pièces 91m²
14150 Ouistreham
Nombre de pièces : 3
Surface : 91m2
Nombre de pièces : 3
Surface : 91m2
380 000 €
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Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison T3 de 75 m² - OUISTREHAM
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