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Descriptif de ce bien
Nouveau bien à découvrir chez UNI IMMOBILIER !
Maison familiale T4 – 86 m² avec terrasse
- Localisation
- Caen, rive droite – secteur rue de Falaise.
Située sur la rive droite de Caen, dans un secteur pratique et recherché pour sa proximité avec les commodités, découvrez cette maison familiale de 86 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces de proximité, boulangeries et transports en commun sont facilement accessibles. Une localisation idéale pour faciliter le quotidien de toute la famille.
Les points forts du bien
- Belle pièce de vie conviviale
- Trois chambres
- Terrasse extérieure
- Proximité des écoles et des commerces
- Accès facile aux transports en commun
Composition du bien comme suit
Au rez-de-chaussée
3 éléments
- Un séjour / salon
- Une cuisine
- Une salle d'eau avec WC
À l'étage
2 éléments
- Trois chambres
- Une salle d'eau avec WC
À l'extérieur
1 élément
- Une terrasse
Informations complémentaires
- Huisseries : double vitrage PVC
- Chauffage : gaz de ville
- DPE : C (111)
- GES : C (21)
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 980 € et 1 370 €
- Taxe foncière : 951 €/an
- Prix
- 231 500 €
- Taux d'honoraires (charge acquéreur)
- 5.23% TTC soit 220 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de l'annonce avec la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HWvi8BFWz5H
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Maxime LAMBERT
07 57 88 98 02
mlambert@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
86m²
3 Chambres
C
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7090919
Réf. 7090919
4 pièces 86m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 4
Surface : 86m2
Nombre de pièces : 4
Surface : 86m2
231 500 €
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Maxime
Lambert
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Maison T4 - 86m² - CAEN
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