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Vendu – Maison T4 de 100 m² sur terrain de 200 m² - MOULINS-EN-BESSIN
14480 Moulins-en-Bessin - Nombre de pièces : 4 - Surface : 100m2
244 000 €
PLUS DISPONIBLE
Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Dans un joli corps de ferme situé entre Caen et Bayeux, très belle maison T4 rénovée en 2024 de 100 m² sur parcelle de 200 m² !
- Localisation
- MOULINS-EN-BESSIN
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires
"Cette maison allie charme, simplicité et belle luminosité, sublimée par ses murs de pierre qui accentuent son caractère authentique. Véritable havre de paix, elle offre un extérieur intime, sans vis-à-vis, où le chant des oiseaux rythme notre quotidien. C'est avec émotion que nous la quittons, portés par de nouveaux projets, mais avec la certitude qu'elle saura offrir à ses futurs habitants tout le bien-être qu’elle nous a apporté.".
Les points forts du bien
- Idéalement situé entre Caen et Bayeux
- Récemment rénové avec goût (2024)
- Jardin privatif de 70 m² exposé plein-sud sans vis à vis, donnant sur un sentier de promenade
- Charme de la pierre
Le bien se compose comme suit
Au rez-de-chaussée
3 éléments
- 1 pièce de vie
- 1 cuisine ouverte
- 1 WC
Au premier étage
4 éléments
- 1 palier
- 2 chambres
- 1 salle de bain (baignoire et douche)
- 1 WC
Au second étage
2 éléments
- 1 palier
- 1 suite parentale avec salle d'eau et WC
1 jardin de 70 m² clôturé avec cabanon en bois.
- Huisseries
- Double vitrage PVC
Type de chauffage: Radiateurs électriques et cheminée à l'éthanol
- DPE
- D (181)
- GES
- A (5)
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
- entre 1 340 € et 1 850 €
- Taxe foncière
- éxonération de 2 ans (estimation 550 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix
- 244 000 € HAI
- Taux d'honoraires
- 6.09 % soit 230 000€ hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EXpdBHnR5VK
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
100m²
3 Chambres
D
Classe énergie
A
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7090622
Réf. 7090622
4 pièces 100m²
14480 Moulins-en-Bessin
Nombre de pièces : 4
Surface : 100m2
Nombre de pièces : 4
Surface : 100m2
244 000 €
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Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison T4 de 100 m² sur terrain de 200 m² - MOULINS-EN-BESSIN
Maison T4 de 100 m² sur terrain de 200 m² - MOULINS-EN-BESSIN
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