Descriptif de ce bien
Nouveau bien EN EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER ! Maison T4 de 100 m2 avec un terrain de 527 m2 Localisation : BANVILLE - 4 km de Courseulles Laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 100 m2, pleine de charme, bénéficiant d’une double exposition. Vous profiterez d’un agréable jardin clos de murs et d’un terrain d’agrément. Une dépendance sur 2 niveaux, côté cour, offre de belles possibilités supplémentaires.
Située à Banville, paisible commune à seulement 5 minutes de Courseulles-sur-Mer et des plages, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité de Bayeux et des principaux axes de circulation.
Les points forts du bien : - Maison en pierre au charme authentique
- Double exposition
- Combles aménageables
- Dépendance sur deux niveaux offrant de multiples possibilités
- Local vélo + rangements
- Agréable jardin clos de murs + terrain d’agrément
- 4 km de Courseulles La maison se compose comme suit : Au rdc: - 1 cuisine
- 1 cellier
- 1 salle à manger / salon
- 1 salon pouvant être aménagé en chambre de plain pied
Au premier étage :
- 1 chambre d'enfant avec rangements
- 1 grande chambre en double exposition
- 1 salle de bain / douche et WC
Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Poêle à granulés et chauffage électrique (radiateurs)
Taxe foncière : 643 € DPE : D (226) GES : B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1860€ et 2570€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 335 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,35 % soit 315 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t4-de-100-m2-banville/
Contact direct : Sandra SCHALLENKAMMER
06 78 40 74 17 sschallen@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra Schallenkammer, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 00017 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
100m²
2 Chambres
D
Classe énergie
B
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA100004136
Réf. VMA100004136
4 pièces 100m²
14480 Banville
Nombre de pièces : 4
Surface : 100m2
Nombre de pièces : 4
Surface : 100m2
335 000 €
Louise
Bruneteau
Prochainement Directrice & associée Agence Bayeux
Contactez-nous
Maison T4 de 100 m2 BANVILLE
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