Descriptif de ce bien
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Belle maison T5 de 138m2 sur 587 m2 de terrain
Localisation : CAEN - QUARTIER SAINT PAUL
Découvrez ce bien à travers le mot du propiétaire :
'C’est une véritable maison de famille, idéale pour des parents très occupés. Sa proximité avec les écoles, de la maternelle au lycée — toutes accessibles en moins de 5 minutes à pied — en a fait un atout précieux pendant toutes les années de scolarité de nos enfants. D’ailleurs, même s’ils n’y habitent plus aujourd’hui, ils évoquent souvent la chance qu’ils ont eue de grandir ici. Le terrain est bien exposé, à l’abri des regards, et baigné de soleil du déjeuner jusqu’à tard dans la soirée, ce qui en fait un espace de vie extérieur très agréable. Et puis il y a la vie de quartier : le marché du mardi, la boulangerie à deux pas... un cadre pratique et convivial au quotidien.'
Les points forts de ce bien :
- Maison familiale
- Exposition sud Ouest
- Localisation idéale et très recherchée
- Proximité des commodités
- Belle terrasse, jardin arboré et dépendance de 30m2
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
- Une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing
- Un dégagement/bureau
- Accès au garage
- Un WC
Au premier étage :
-Trois chambres
- Une salle de bain et WC
- Garage buanderie, jardin, grande terrasse, dépendance de 30m2, plusieurs places de stationnement
Type de chauffage : Chaudière gaz
Huisseries: double vitrage PVC et aluminium
Type d'assainissement : tout à l'égout
DPE : C (145) GES : C (29) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 860 € et 2560 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 689 000 EUR HAI Taux d'honoraires : 6% TTC, soit 650 000 EUR hors frais.
Lien de la visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t5-de-138m2-caen-quartier-saint-paul/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Agence Uni
Tel : 06 71 66 46 89
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
138m²
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
4 Chambres
C
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA150004128
Année de construction : 1948
Taux d'honoraires 6,00% TTC, soit 39 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA150004128
5 pièces 138m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 5
Surface : 138m2
Nombre de pièces : 5
Surface : 138m2
689 000 €
Anastasia
Lécureur
Conseillère Immobilier
Contactez-nous
Maison T5 de 138m2 - CAEN - QUARTIER SAINT PAUL
Maison T5 de 138m2 - CAEN - QUARTIER SAINT PAUL
Simulation ajoutée à vos simulations avec succès !
Des outils à
vos interrogations
Estimer mon bien
Au prix du marché
L’estimation de votre bien immobilier au plus proche de la réalité.
En 3 minutes maximum
Pas de perte de temps, recevez directement votre estimation en ligne.
En toute simplicité
Contactez notre équipe au 02 61 53 67 58 ou à contact@uni-immobilier.fr et discutons de votre projet !
- Estimer mon bien
- Simulateur frais de notaire
- Simulateur capacité d'emprunt
- Mensualités de remboursement
Estimez votre bien
dès maintenant
dès maintenant
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Simulations des frais de notaire
Type de bien
Prix d'achat
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Résultats de votre simulation
Type de bien :
Montant du bien :
Pourcentage de frais :
Montant des frais :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Capacité d'emprunt
Revenus
Charges
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Vos revenus :
Vos charges :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Votre capacité d'emprunt :
Coût total du projet :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Mensualités de remboursement
Prix d'achat
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Prix d'achat :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualités :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.