Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison T6 de 116m2 sur 74m2 de terrain avec vue Mer
Localisation : LANGRUNE-SUR-MER
Située en bord de mer; cette maison à rénover est une opportunité rare pour les amoureux de la mer en quête d'un projet à façonner selon leurs envies. Avec son espace principal à réinventer et son annexe indépendante, elle offre un potentiel incroyable : un studio à aménager pour accueillir famille et amis, ou pourquoi pas, un investissement locatif rentable !
Les points forts de ce bien :
- Magnifique vue sur la mer
- Commerces et commodités à pieds
- Maison traversante
- Beau potentiel de rénovation
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine
- Un salon/salle à manger
Au premier étage :
- Deux chambres dont une avec vue mer
- Une salle de bain
- Un WC
Au deuxième étage :
- Une grande chambre avec une magnifique vue mer
Maison secondaire de plain-pied reliée à la maison principale par une véranda :
- Une cuisine
- Une chambre
- Une salle d'eau
- WC
- Courette, cabanon
Travaux à prévoir
Type de chauffage : chaudière gaz
Type de huisseries: double vitrage
Type d'assainissement : tout à l'égout
DPE : E (237) GES : E (52) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1760 € et 2430 €
Taxe foncière : 1106 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 369 000 EUR HAI Taux d'honoraires : 6,96% TTC, soit 345 000 EUR hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=7ZaE1M4A3JB
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Agence Uni
Tel : 06 71 66 46 89
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
116m²
2 Salles de bain
4 Chambres
D
Classe énergie
E
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10003660
Année de construction : 1950
Réf. VMA10003660
6 pièces 116m²
14830 Langrune-sur-Mer
Nombre de pièces : 6
Surface : 116m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 116m2
369 000 €
Anastasia
Lécureur
Conseillère Immobilier
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Maison T6 116m2 avec vue Mer
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