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Vendu – Maison T6 Caen - Rive Droite
14000 Caen - Nombre de pièces : 6 - Surface : 137.23m2
540 000 €
VENDU
Descriptif de ce bien
Nouvelle Exclusivité chez UNI IMMOBILIER
Charmante Maison ' Loucheur ' edifiée en 1929 en Pierre de 137 m2 carrez sur une parcelle arborée de 342 m2
- Localisation
- CAEN - Rive Droite
Les points forts de ce bien
- Idéal pour une famille
- Maison de caractere en pierre
- Volumes généreux avec sa double extension
- Proximité du centre ville
- 4 chambres avec possibilité d'une 5 ème soit en rdc soit au 2nd étage
- garage + sous sol
- Jardin paysagé avec terrasse et Jaccuzzi
- Année de construction
- 1929
Cette maison se compose comme suit
Au rez-de-chaussée
8 éléments
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 salon musique/bibliothèque
- 1 pièce de vie avec salon/salle à manger
- 1 WC
- 1 buanderie
- une véranda avec baies coulissantes datant de 2024
- accès au sous-sol
- Garage attenant
Au premier étage
2 éléments
- 4 chambres
- 1 salle de bain avec douche - Baignoire et wc
Au 2 eme étage
1 élément
- 1 piece mansardée donnant acces a un grenier de stockage
- Huisseries
- Double vitrage PVC - veranda aluminium
Au fond du jardin vous retrouverez une pergola en aluminium sous laquelle se niche un espace Jaccuzzi ainsi qu'un stockage fermé
- Type de chauffage
- Chaudière (Gaz de ville)
- DPE
- C (166 )
- GES
- D (35) énergie finale D
Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 2050 euros et 2800 euros.
- Taxe foncière
- 2395 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix
- 540 000 euros HAI
- Taux d’honoraires
- 5,88% TTC, soit 510 000 euros hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=aXKDDjrBYHm
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
137.23m²
4 Chambres
C
Classe énergie
D
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10004069
Honoraires à la charge de l’acquéreur : taux de 5,88% TTC, soit 30 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA10004069
6 pièces 137.23m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 6
Surface : 137.23m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 137.23m2
540 000 €
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Maison T6 Caen - Rive Droite
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