Descriptif de ce bien
Nouvelle Exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Charmante Maison ' Loucheur ' edifiée en 1929 en Pierre de 137 m2 carrez sur une parcelle arborée de 342 m2
Localisation : CAEN - Rive Droite
Les points forts de ce bien :
- Idéal pour une famille
- Maison de caractere en pierre
- Volumes généreux avec sa double extension
- Proximité du centre ville
- 4 chambres avec possibilité d'une 5 ème soit en rdc soit au 2nd étage
- garage + sous sol
- Jardin paysagé avec terrasse et Jaccuzzi
Année de construction : 1929
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 salon musique/bibliothèque
- 1 pièce de vie avec salon/salle à manger
- 1 WC
- 1 buanderie
- une véranda avec baies coulissantes datant de 2024
- accès au sous-sol
- Garage attenant
Au premier étage :
- 4 chambres
- 1 salle de bain avec douche - Baignoire et wc
Au 2 eme étage :
- 1 piece mansardée donnant acces a un grenier de stockage
Huisseries : Double vitrage PVC - veranda aluminium
Au fond du jardin vous retrouverez une pergola en aluminium sous laquelle se niche un espace Jaccuzzi ainsi qu'un stockage fermé
Type de chauffage : Chaudière (Gaz de ville)
DPE : C (166 ) GES : D (35) énergie finale D
Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 2050 euros et 2800 euros.
Taxe foncière : 2395 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 540 000 euros HAI
Taux d’honoraires : 5,88% TTC, soit 510 000 euros hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=aXKDDjrBYHm
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
137.23m²
4 Chambres
C
Classe énergie
D
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10004069
Taux d'honoraires 5,88% TTC, soit 30 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA10004069
6 pièces 137.23m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 6
Surface : 137.23m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 137.23m2
540 000 €
Contactez-nous
Contactez-nous
Maison T6 Caen - Rive Droite
Maison T6 Caen - Rive Droite
Simulation ajoutée à vos simulations avec succès !
Des outils à
vos interrogations
Estimer mon bien
Au prix du marché
L’estimation de votre bien immobilier au plus proche de la réalité.
En 3 minutes maximum
Pas de perte de temps, recevez directement votre estimation en ligne.
En toute simplicité
Contactez notre équipe au 02 61 53 67 58 ou à contact@uni-immobilier.fr et discutons de votre projet !
- Estimer mon bien
- Simulateur frais de notaire
- Simulateur capacité d'emprunt
- Mensualités de remboursement
Estimez votre bien
dès maintenant
dès maintenant
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Simulations des frais de notaire
Type de bien
Prix d'achat
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Résultats de votre simulation
Type de bien :
Montant du bien :
Pourcentage de frais :
Montant des frais :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Capacité d'emprunt
Revenus
Charges
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Vos revenus :
Vos charges :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Votre capacité d'emprunt :
Coût total du projet :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Mensualités de remboursement
Prix d'achat
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Prix d'achat :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualités :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.