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Maison T6 de 147 m2 - Anguerny - Caen NORD

14610 Anguerny - Nombre de pièces : 6 - Surface : 147m2

636 000 €

Publiée le 14/05/2025
Réf : VMA10004068

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Descriptif de ce bien

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Parfaitement localisée a mi-chemin entre Caen et la Mer venez découvrir cette Charmante maison de Maitre T6 de 147 m2 en pierre
Localisation : COLOMBY-ANGUERNY
Les points forts de ce bien :
- Maison de caractere en pierre
- Localisation idéale : 10 km Caen centre - 10 km de la Plage
- 5 chambres
- garage
- Jardin clos de murs
- belles performances énergétiques
Année de construction : 1900
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine/salle à manger
- 1 Buanderie
- 1 salon avec cheminée en pierre
- 1 WC
Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec wc
- 1 salle de douche
Au 2 eme étage :
- 2 chambres en chapente cathédrale dont 1 suite parentale
Garage, 2 places de parking, terrasse gravillonnée, jardin.

Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chaudière (Gaz citerne)
DPE : D (176 ) GES : D (43)
Factures énergétiques constatées sur l'année 2024 : Gaz 1530 euros - électricité 660 euros
Taxe foncière : 944 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 636 000 euros HAI
Taux d’honoraires : 6% TTC, soit 600 000 euros hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=MqeSjfywTic
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

Caractéristiques de ce bien

Picto 147m² 147m²
Picto 5 Chambres 5 Chambres
C Classe énergie
D Émission GES
uni classes energie 16032024
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA10004068

Taux d'honoraires 6,00% TTC, soit 36 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

contact contact
Réf. VMA10004068

6 pièces 147m²

14610 Anguerny
Nombre de pièces : 6
Surface : 147m2
636 000 €
négociateur immobilier

Pierre-Olivier
Germain

Conseiller Immobilier & associé
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Maison T6 de 147 m2 - Anguerny - Caen NORD
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