Descriptif de ce bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER
Maison T6 de 159 m² sur un terrain de 679m²
Localisation : MERVILLE-FRANCEVILLE-PLAGE (10min à pieds de la plage)
Les points forts du bien :
- Située à quelques mètres de la plage
- Beau jardin clos et arboré dans une rue calme
- Grand sous-sol compartimenté avec possibilité de garer deux véhicules, atelier de bricolage, cave à vins, buanderie, lingerie.
- Combles isolées aménageables offrant potentiel d'extension de 20m2
- Volets connectés au téléphone
- Robot tondeuse connecté
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 pièce de vie de 34m2
- 1 cuisine séparée et équipée
- 1 bureau de la superficie d'une chambre
- 1 véranda
À l'étage:
- 4 chambres
- 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC
Commodités et écoles à 300m.
Type de chauffage : électrique / pompe à chaleur
Année de construction : 1971
Taxe foncière: 2500€
DPE : C (179) GES : B (6)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2150 € et 2960 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 470.000€ FAI
Taux d'honoraires : 4,5 % soit 450.000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle disponible sur demande.
Contact direct :
Laura Vissault
06 85 38 60 45
Lvissault@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN
Caractéristiques de ce bien
159m²
1 Salle de bain
5 Chambres
C
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7552903
Réf. 7552903
6 pièces 159m²
14810 Merville-Franceville-Plage
Nombre de pièces : 6
Surface : 159m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 159m2
470 000 €
Laura
Vissault
Conseillère Immobilier
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Maison T6 de 159m2 sur 679m2 de terrain à 15min à pieds de la plage
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