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Vendu – Maison T8 - 217.15 m2 - Isigny
14230 Isigny-sur-Mer - Nombre de pièces : 16 - Surface : 415m2
955 500 €
PLUS DISPONIBLE
Descriptif de ce bien
Maison T8 de 217.15 m2 sur un terrain de 5033 m2
- Localisation
- Isigny-sur-Mer
Les points forts du bien
- Localisation idéale : à 4 min du centre-ville d'Isigny-Sur-Mer et à 19 min des plages d'Omaha Beach
- Bâtisse exceptionnelle de caractère
- 6 places de parking
Cette maison se compose comme suit
Au Rez-de-chaussée
9 éléments
- 1 grande entrée donnant sur le jardin
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine équipée
- 1 bureau
- 1 dressing
- 1 buanderie
- 1 salle de douche
- 1 WC
Au premier étage
2 éléments
- 5 chambres dont une avec un point d'eau
- 1 salle de bain avec WC
Au deuxième étage
1 élément
- 2 chambres dont 1 avec un WC
En annexe un Gîte de 160.3 m2, composé de
Au rez-de-chaussée
5 éléments
- 1 salon / salle à manger
- 1 jardin privatif
- 1 cuisine
- 1 chambre avec salle de douche et WC
- 1 buanderie
Au premier étage
3 éléments
- 1 buanderie
- 2 chambres avec salle de douche et WC
- 1 Sauna
Au deuxième étage
1 élément
- Combles aménageables
En annexe un bâtiment comprenant
Au rez-de-chaussée
3 éléments
- 1 buanderie
- 1 cave
- 1 salle de réception avec cuisine et Wc
Au premier étage
4 éléments
- Un appartement T2 de 40.6m2 comprenant,
- 1 pièce a vivre avec cuisine ouverte
- 1 salle de douche avec WC
- 1 chambre
- Type de chauffage
- Chaudière à gaz
- Type de menuiserie
- double vitrage
- Taxe foncière
- 5 700 €/an
- Année de construction
- entre le XVIIème et le XIXème siècle
- DPE de la maison principale
- E(310)
- GES
- B(10)
- Estimation des coûts énergétiques annuels
- entre 4 530 et 6 190 euros
- DPE du gîte
- E (282) GES: B (9)
- Estimation des coûts énergétiques annuels
- entre 3 110 et 4 270 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 955 500€ HAI Taux d'honoraires : 5% soit 910 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=pM286Kf9YG4
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
415m²
1 Salle de bain
6 Salles d'eau
12 Chambres
E
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA50004404
Année de construction : 1900
Honoraires à la charge de l’acquéreur : taux de 5,00% TTC, soit 45 500€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA50004404
16 pièces 415m²
14230 Isigny-sur-Mer
Nombre de pièces : 16
Surface : 415m2
Nombre de pièces : 16
Surface : 415m2
955 500 €
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Pierre-Olivier
Germain
Conseiller Immobilier & associé
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Maison T8 - 217.15 m2 - Isigny
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