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Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Sublime maison T8 de 260 m² habitable + studio de 40m2 sur terrain de 3250 m².
Localisation : Centre ville, à deux pas de toutes les commodités, 15 min de Lisieux, 35 min des plages, 2h20 de Paris !
Les points forts du bien
- Maison de centre ville avec de très belles prestations
- De grandes pièces de vie très lumineuses
- Très grand jardin au calme, avec double garage et une marre
- 3 entrées indépendantes et possibilité d'aménager 40m2 supplémentaires
Ce bien se compose comme suit
- Au rez-de-chaussée :
- 2 grands salons / salle à manger
- 1 salon avec cheminée
- 1 bureau
- 1 cuisine
- 1 WC
- Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire et douche
- Au second étage :
- 1 très grande chambre
- 1 chambre avec douche
- WC
A l'extérieur
3 éléments
- 1 grande terrasse de 50m2 sans vis-à-vis
- 1 double garage de 60m2
- 1 atelier
- Huisseries
- Double vitrage Aluminium
- Type de chauffage
- Gaz et poêle à granulés
- DPE
- E(300)
- GES
- E(62)
Taxe foncière :1989 euros
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
- entre 8120 et 11050 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" target="_blank" rel="noopener">www.georisques.gouv.fr
- Prix
- 510 000€ HAI
- Taux d'honoraires (charge acquéreur)
- 4,5% soit 490 000€ hors frais.
Lien de la visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=FWqZGQmhFkw
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/" target="_blank" rel="noopener">https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Maxime DRUMARD
07 57 88 59 36
mdrumard@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).
Caractéristiques de ce bien
260m²
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
5 Chambres
E
Classe énergie
E
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7288890
Réf. 7288890
8 pièces 260m²
14140 Saint-Julien-le-Faucon
Nombre de pièces : 8
Surface : 260m2
Nombre de pièces : 8
Surface : 260m2
510 000 €
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Maxime
Drumard
Conseiller Immobilier
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Maison T8 - 260M2 - Saint Julien le faucon
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