Connexion
Vendu – Manoir T10 - 341 m2 - Villers Canivet
14420 Villers-Canivet - Nombre de pièces : 10 - Surface : 600m2
599 000 €
PLUS DISPONIBLE
Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Magnifique Manoir T10 de 341 m² habitable + 300m2 de dépencances sur terrain de 8261 m².
Localisation : à moins de 10 minutes de Falaise, 25 minutes de Caen et 2H30 de Paris !
Les points forts du bien
- Manoir du XVIIe - XVIIIe siècle rempli d'histoire et de charme
- Authenticité des poutres et pierres de Caen
- Magnifique cadre, sans vis à vis
- Activité de gîte, chambres d'hôtes avec fort potentiel à developper dont salle de séminaire / réception
- Très beau volume des pièces et hauteur sous plafond
- Grange de 94m2, pressoir de 76m2, garage de 74m2, grenier de 86m2 à fort potentiel
Ce bien de 341m2, entièrement adaptable selon votre projet, est composé de deux logements, pouvant être modulé en un seul logement ou trois logements.
Le logement principal, la maison de famille, se compose comme suit
Au rez-de-chaussée
4 éléments
- 1 salle à manger / salon
- 1 grande cuisine
- 1 arrière cuisine
- 1 WC
Au premier étage
4 éléments
- 1 salon en mezzanine
- 1 grand salon avec cheminée
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec WC
Au second étage
3 éléments
- 1 mezzanine avec salon
- 1 chambre avec son dressing
- 1 suite parentale avec 2 dressings et 1 salle de bain
Une seconde entrée indépendante donne accès à un superbe escalier en pierre de Caen qui dessert le deuxième logements (à usage de gite actuellement) et qui peut rejoindre le grand salon de la maison familliale.
Le gite se compose comme suit
Au premier étage
4 éléments
- 1 grand espace de vie : salon / salle à manger / cuisine
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- WC
Plusieurs dépendances
6 éléments
- pressoir de 76m2 qui faisait office d'espace de réception / dégustation
- Grange de 94m2 avec un fort potentiel de développement pour activité de réception
- Porche d'accueil de 30m2
- Garage de 37m2 + grenier de 37m2, avec possibilité de refaire un logement indépendant supplémentaire
- Grenier aménageable de 86m2 pouvant offrir de nouveaux espaces de couchage
- Buanderie
- Huisseries
- Simple vitrage en bois
- Type de chauffage
- Fioul
- DPE
- E(221)
- GES
- E (64)
- Taxe foncière
- 2113 euros
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
- entre 5760 et 7840 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix
- 599 000 € HAI
- Taux d'honoraires (charge acquéreur)
- 4,18% soit 574 966 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=xeoteRRbnyx
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Maxime DRUMARD
07 57 88 59 36
mdrumard@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).
Caractéristiques de ce bien
600m²
3 Salles de bain
8 Chambres
E
Classe énergie
E
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7225662
Réf. 7225662
10 pièces 600m²
14420 Villers-Canivet
Nombre de pièces : 10
Surface : 600m2
Nombre de pièces : 10
Surface : 600m2
599 000 €
Estimez votre capacité d’emprunt
Maxime
Drumard
Conseiller Immobilier
Contactez-nous
Manoir T10 - 341 m2 - Villers Canivet
Manoir T10 - 341 m2 - Villers Canivet
Simulation ajoutée à vos simulations avec succès !
Des outils à vos interrogations
Au prix du marché
L’estimation de votre bien immobilier au plus proche de la réalité.
En 3 minutes maximum
Pas de perte de temps, recevez directement votre estimation en ligne.
En toute simplicité
Contactez notre équipe au 02 61 53 67 58 ou à contact@uni-immobilier.fr et discutons de votre projet !
Simulations données à titre indicatif : les taux évoluent et nous ne pouvons pas garantir l'exactitude des résultats. Pour un calcul précis, contactez-nous.
Estimez votre bien
dès maintenant
dès maintenant
Simulations des frais de notaire
Type de bien
Prix d'achat
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Résultats de votre simulation
Type de bien :
Montant du bien :
Pourcentage de frais :
Montant des frais :
Sauvegarder la simulation
Retour
Capacité d'emprunt
Revenus
Charges
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Vos revenus :
Vos charges :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Votre capacité d'emprunt :
Coût total du projet :
Sauvegarder la simulation
Retour
Mensualités de remboursement
Prix d'achat
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Prix d'achat :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualités :
Sauvegarder la simulation
Retour
Biens similaires
Sélectionnés pour vous selon le prix, la localisation et le nombre de pièces.
22
Prix proche
Maison 9 pièces de 250m2 avec piscine - Ouistreham
14150 Ouistreham
Nb pièces : 9 Surface : 250m²
Nb chambres : 6 Terrain : 900m²
666 000 €
27
Prix proche
Maison 12 pièces de 365m2 sur terrain de 390m2 - THUE ET MUE
14740 Thue et Mue
Nb pièces : 12 Surface : 365m²
Nb chambres : 5 Terrain : 390m²
649 000 €
23
Prix proche
Maison 5 pièces de 147,8m2 de plain-pied sur 3 hectares - Crèvecœur
14340 Mézidon Vallée d'Auge
Nb pièces : 5 Surface : 147.8m²
Nb chambres : 3 Terrain : 31004m²
619 500 €
19
Vous pourriez aimer
Maison 8 pièces de 265m2 - Saint-Contest
14280 Saint-Contest
Nb pièces : 8 Surface : 265m²
Nb chambres : 6 Terrain : 2220m²
898 000 €
20
Vous pourriez aimer
Maison 6 pièces de 185 m2 proche mer - Ouistreham
14150 Ouistreham
Nb pièces : 6 Surface : 185m²
Nb chambres : 4 Terrain : 650m²
832 000 €
25
Vous pourriez aimer
Maison de 5 pièces de 114m2 avec garage - BELLENGREVILLE
14370 Bellengreville
Nb pièces : 5 Surface : 114m²
Nb chambres : 3 Terrain : 630m²
321 000 €
18
Vous pourriez aimer
Maison 6 pièces 260 m2 avec garage - Caen Vallée des Jardins
14000 Caen
Nb pièces : 6 Surface : 260m²
Nb chambres : 4 Terrain : 1200m²
1 060 000 €
15
Vous pourriez aimer
Maison 3 pièces de 49m2 à GONNEVILLE/MER
14510 Gonneville-sur-Mer
Nb pièces : 3 Surface : 49m²
Nb chambres : 2
320 000 €
21
Vous pourriez aimer
Maison 7 pièces de 300 m2 avec piscine - Caen
14000 Caen
Nb pièces : 7 Surface : 300m²
Nb chambres : 4 Terrain : 1400m²
1 470 000 €
25
Vous pourriez aimer
Maison 8 pièces de 307 m2 avec piscine - Saint-Contest
14280 Saint-Contest
Nb pièces : 8 Surface : 316m²
Nb chambres : 5 Terrain : 1600m²
1 780 000 €
25
Vous pourriez aimer
Maison 6 pièces de 120 m2 avec jardin
14480 Le Fresne-Camilly
Nb pièces : 6 Surface : 120m²
Nb chambres : 3 Terrain : 398m²
299 600 €
19
Vous pourriez aimer
Maison 6 pièces de 300 m2 avec piscines - Biéville-Beuville
14112 Biéville-Beuville
Nb pièces : 6 Surface : 300m²
Nb chambres : 4 Terrain : 1200m²
1 490 000 €
5
Vous pourriez aimer
Maison Off-Market de 430 m² - BIEVILLE BEUVILLE
14112 Biéville-Beuville
Nb pièces : 8 Surface : 430m²
Nb chambres : 5 Terrain : 4021m²
2 332 000 €
6
Vous pourriez aimer
17
Vous pourriez aimer
Appartement 3 pièces 62m2 parking et cave Hyper-centre CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 62.22m²
Nb chambres : 2
265 000 €
4
Vous pourriez aimer
50
Vous pourriez aimer
Maison 8 pièces de 500 m2 - Mougins
06250 Mougins
Nb pièces : 8 Surface : 500m²
Nb chambres : 6 Terrain : 3210m²
4 950 000 €
258
Vous pourriez aimer
Maison 15 pièces de 700 m2 - Fox-Amphoux
83670 Fox-Amphoux
Nb pièces : 15 Surface : 700m²
Nb chambres : 10 Terrain : 111305m²
13 000 000 €