Descriptif de ce bien
Nouveau bien d'exception chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique villa T10 d'environ 270m2 sur 1100m2 de terrain !
- Localisation : située à SANTA TEREZA (commune sur les hauteurs de la zone centrale de RIO DE JANEIRO),
Découvrez cette sublime villa sécurisée, nichée au cœur du quartier bohème et prisé de Santa Tereza, à Rio de Janeiro. Offrant un cadre de vie unique, cette villa vous émerveillera par sa vue spectaculaire sur le Corcovado, l’une des 7 merveilles du monde.
Alliant charme, tranquillité et sécurité, cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché. Profitez d’un espace de vie lumineux, d’une architecture authentique et d’un environnement verdoyant, le tout à un prix abordable pour un bien d’un tel standing.
Les points fort de ce bien :
- Magnifique bâtisse avec énormément de charme
- Maison très bien agencée, forte capacité de reception !
- Terrain d'environ 1100m2 sans vis a vis !
- Piscine extérieure avce éclairage sur toute la cour
- Espace très conviviable pour accueillir !
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 arrière cuisine / buanderie
- 1 salle à manger
- 1 grand salon
- 1 WC
Au premier étage :
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC
Au deuxième étage :
- 3 suites avec salle de bain ( dont une suite parentale)
Le bien est composé également d'un appartement de type duplex (indépendant) comprenant :
- 1 salon/chambre
- 1 cuisine
- 1 salle de bain
Garage clos pour 2 vehicules + 8 places de stationnement en exterieur. Jardin d'hiver, Dépendance dans le terrain servant d'atelier. Piscine creusée. Hall avec cuisine en exterieur et une salle de bain. Un terrain d'environ 1 100m2.
Huisseries : Double vitrage Bois et Alu ( Température basse en Hiver de 16 degrès )
Taxe foncière : 866 € dernier avis ( payable en 10 tranches)
Annonce nous soumis à la réglementation liée à la consommation énergétique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 689 000 € FAI
Taux d'honoraires : 6% soit 650 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
270m²
4 Salles de bain
6 Chambres
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10003511
Taux d'honoraires 6,00% TTC, soit 39 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA10003511
10 pièces 270m²
Paris
Nombre de pièces : 10
Surface : 270m2
Nombre de pièces : 10
Surface : 270m2
689 000 €
Contactez-nous
Contactez-nous
Villa de 270m2 sur terrain de 1100m2
Villa de 270m2 sur terrain de 1100m2
Simulation ajoutée à vos simulations avec succès !
Des outils à
vos interrogations
Estimer mon bien
Au prix du marché
L’estimation de votre bien immobilier au plus proche de la réalité.
En 3 minutes maximum
Pas de perte de temps, recevez directement votre estimation en ligne.
En toute simplicité
Contactez notre équipe au 02 61 53 67 58 ou à contact@uni-immobilier.fr et discutons de votre projet !
- Estimer mon bien
- Simulateur frais de notaire
- Simulateur capacité d'emprunt
- Mensualités de remboursement
Estimez votre bien
dès maintenant
dès maintenant
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Simulations des frais de notaire
Type de bien
Prix d'achat
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Résultats de votre simulation
Type de bien :
Montant du bien :
Pourcentage de frais :
Montant des frais :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Capacité d'emprunt
Revenus
Charges
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Vos revenus :
Vos charges :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Votre capacité d'emprunt :
Coût total du projet :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Mensualités de remboursement
Prix d'achat
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Prix d'achat :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualités :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.