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Vendu – FONDS DE COMMERCE ET MURS COMMERCIAUX
14000 Caen - Nombre de pièces : - Surface : 155m2
710 000 €
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Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
- Opportunité à saisir
- murs commerciaux et fonds de commerce.
- Localisation
- Hypercentre de CAEN
Les points forts de ce bien
- Localisation en plein centre ville de CAEN
- Belle surface à exploiter
- Année de construction
- 1948 - 1974
Salon de coiffure sur un étage de 155 m2 disposant également de caves et d'annexes.
Huisseries : menuiseries métal avec rupteur de pont thermique double vitrage.
- Type de chauffage
- PAC Air
- DPE
- F (406)
- GES
- C (11)
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
- 5716€
71 lots, dont 37 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux.
- Charges de copropriété
- 3362,75 euros/an
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix
- Prix du fonds de commerce
- 216 000 euros HAI
- Taux d'honoraires (charge acquéreur)
- 8% TTC, soit un prix net vendeur de 200 000 euros
- Prix des murs commerciaux
- 502 000 euros HAI
- Taux d'honoraires (charge acquéreur)
- 6,81% TTC, soit un prix net vendeur de 470 000 euros
- Prix sur la totalité
- 710 000 euros HAI
- Taux d'honoraires (charge acquéreur)
- 5,97% TTC, soit un prix net vendeur de 670 000 euros
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
155m²
D
Classe énergie
A
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VCO50003454
Année de construction : 1948
Réf. VCO50003454
pièce 155m²
14000 Caen
Nombre de pièces :
Surface : 155m2
Nombre de pièces :
Surface : 155m2
710 000 €
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Pierre-Olivier
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Conseiller Immobilier & associé
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