Vendu – LOFT COUP DE COEUR T6 aux portes de Caen

14000 Caen - Nombre de pièces : 6 - Surface : 225.4m2

679 000 €

Publiée le 26/05/2025
Réf : VMA10004098

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Descriptif de ce bien

Nouveauté chez UNI IMMOBILIER !

COUP DE COEUR !

Magnifique loft T6 de 225 m2 sur terrain de 700 m2

Localisation
IFS, à 10 minutes de CAEN !

Les points forts du bien

  • Loft de standing décoré avec goût et matériaux de qualité
  • Vie de plain pied possible
  • Beaux espaces de vie !
  • Terrasse spacieuse extérieure en bois
  • Salle de Cinema

Ce bien se compose comme suit

Au rez-de-chaussée

7 éléments

  • 1 séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée
  • 1 arrière cuisine / buanderie
  • 2 chambres
  • 1 salle de sport
  • 1 salle de cinéma
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC indépendant

A l'étage

4 éléments

  • Mezzanine avec bureau
  • 1 salle de bain avec douche et WC
  • 1 dressing
  • 1 chambre
Huisseries
Double vitrage aluminium
Type de chauffage
Chauffage au sol- Pompe à chaleur
DPE
C (82)
GES
C(16)
Taxe foncière
3221 €/an
Estimation du coût annuel d'énergie du logement
entre 1340 et 1840 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix
679 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur)
4,62 % soit 649 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/loft-225-m2-commune-difs/

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Caractéristiques de ce bien

Picto 225.4m² 225.4m²
Picto 1 Salle de bain 1 Salle de bain
Picto 1 Salle d'eau 1 Salle d'eau
Picto 5 Chambres 5 Chambres
B Classe énergie
C Émission GES
uni classes energie 16032024
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Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA10004098
Année de construction : 2019

Honoraires à la charge de l’acquéreur : taux de 4,62% TTC, soit 30 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

contact contact
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Réf. VMA10004098

6 pièces 225.4m²

14000 Caen
Nombre de pièces : 6
Surface : 225.4m2
679 000 €
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