Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Villa exceptionnelle 5 pièces de 277 m2 avec une piscine, un studio en dépendance, et terrain de pétanque !
Localisation : Le-Bois-Plage-en-Ré
Les points forts de ce bien :
- Prestations haut de gamme
- Grands espaces de vie
- Localisation exceptionnelle
- A 3min du marché et de la mer à vélo
- Annexe avec beau potentiel locatif
- Extérieur joliment arboré
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Première aile :
- 1 entrée
- 1 salon séjour
- 1 salon
- 1 cuisine ouverte
- 1 suite parentale
- 1 WC
Seconde aile :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
A l'étage :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec WC
Un studio avec entrée indépendante
Une piscine avec local
Un terrain de pétanque
Une cuisine d'été couverte
Un abri vélo
Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage : Pompe à chaleur (RDC : chauffage au sol / Etage : radiateurs)
DPE : C (120) GES : A (4)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 450 euros et 3 370 euros
Frais réel du propriétaire : 100 euros par mois
Taxe foncière : 2 407 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 2 968 000 euros HAI
Taux d'honoraires : 6 % (charge acquéreur) : soit 2 800 000 euros hors frais
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
277m²
3 Salles d'eau
4 Chambres
C
Classe énergie
A
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7808450
Ascenseur : Non
Réf. 7808450
5 pièces 277m²
17580 Le Bois-Plage-en-Ré
Nombre de pièces : 5
Surface : 277m2
Nombre de pièces : 5
Surface : 277m2
2 968 000 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison 5 pièces de 277 m2 avec piscine et dépendance
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