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Maison T6 bis

14000 Caen - Nombre de pièces : 6 - Surface : 150m2

438 500 €

Publiée le 12/05/2024
Réf : VMA50002872

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Descriptif de ce bien

Nouvelle exclusivité ! Nouveau bien chez Uni immobilier !

Maison T6 de 150m2 au sol sur 606m2 de jardin.

Localisation : Giberville

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'En 2005, nous aménagions dans cette maison construite par Stéphane BOURSIN - Concept Habitat - selon nos goûts et nos besoins. Située dans un quartier très paisible et verdoyant à souhait, cette maison a permis à chacun de nous d’y trouver son espace personnel tout en ayant la possibilité de partager de bons moments en famille, entre amis dans l’espace-vie spacieux et lumineux et/ou dans le jardin ; en quelque sorte, la sérénité de la campagne à quelques pas des commodités de la ville et des plaisirs du littoral normand ! La vie nous oblige à quitter cette belle région qu’est la Normandie. Mais nul doute que les prochains acquéreurs seront, dans cette maison, au moins aussi heureux que nous avons pu l'être avec nos enfants !'

Toutes les caractéristiques du bien :

Maison T6
Date de construction : 2005
Surface habitable : environ 150m2
Surface carrez : 131m2
Surface terrain : 606m2
2 terrasses (au sud et à l'ouest)
1 garage

Au rez-de-chaussée :
1 entrée
1 séjour / cuisine aménagée équipée
1 cellier
1 chambre
1 salle d'eau avec wc

À l’étage :
2 chambres avec dressing
2 chambres avec placards
1 salle de bain + douche + wc

Type de chauffage : Poêle à granulés + plancher chauffant électrique + radiateurs électriques à l'étage
Type de huisseries : double vitrage - pvc
Taxe foncière : 1500€

DPE : C (167)
GES : A (5)

Prix : 438 500€ FAI
Taux d'honoraires : 6.95% soit 410 000€ hors frais.
Lien pour la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=vmBHsSQBtsH
Lien pour l'estimation : https://bit.ly/3JucAIS
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr

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Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Caractéristiques de ce bien

Picto 150m² 150m²
Picto 1 Salle de bain 1 Salle de bain
Picto 5 Chambres 5 Chambres
uni classes energie 16032024
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA50002872

contact
Réf. VMA50002872

6 pièces 150m²

14000 Caen
Nombre de pièces : 6
Surface : 150m2
438 500 €

négociateur immobilier

Tristan
Jenvrin

Fondateur & Directeur général
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Maison T6 bis
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