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Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Sublime maison T7 de 190 m² sur terrain de 2419 m², à 15mn au Nord-Ouest de Caen !
- Localisation
- ROSEL – À 10 minutes de CAEN
Les points forts du bien
- Localisation idéale, environnement de qualité
- Maison de belle construction
- Grande véranda chauffée
- Terrasse exposée plein-sud
Ce bien se compose comme suit
Rez-de-chaussée
8 éléments
- 1 entrée
- 1 séjour
- 1 salon
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 arrière cuisine
- 1 grande véranda
- 1 grand bureau (possibilité d'en faire une chambre + de créer une salle d'eau)
- 1 WC
A l'étage
5 éléments
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 lingerie
- 1 WC
1 sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
- Huisseries
- Double vitrage Bois (Double vitrage PVC pour la véranda)
- Type de chauffage
- chaudière gaz
- DPE
- C (145)
- GES
- C (25)
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
- entre 2410 et 3310 euros
- Taxe foncière
- 1722 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix
- 649 000 € HAI
- Taux d'honoraires (charge acquéreur)
- 4.68 % soit 620 000€ hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t7-de-190-m%C2%B2-rosel/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
190m²
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
4 Chambres
C
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7543217
Ascenseur : Non
Réf. 7543217
7 pièces 190m²
14740 Rosel
Nombre de pièces : 7
Surface : 190m2
Nombre de pièces : 7
Surface : 190m2
649 000 €
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Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison T7 de 190 m² - ROSEL
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