Maison avec 5 pièces à vendre à Caen

Prix d’une maison de 5 pièces à Caen

Entre 2023 et 2025, 222 maisons de 5 pièces ont changé de propriétaire à Caen (demandes de valeurs foncières), au prix médian de 338 000 €. La surface médiane est de 102 m², ce qui donne 3 370 € le m², et ces ventes forment 25 % de celles des maisons caennaises. Voir nos maisons à vendre à Caen.

Comparer avec les autres tailles

Une maison de 6 pièces se vend 424 000 € en médiane (107 ventes), soit 25 % de plus ; une maison de 4 pièces se vend 292 000 € (252 ventes), soit 14 % de moins. Le prix au m² baisse quand la taille augmente : 3 540 € à 4 pièces, 3 370 € à 5 pièces, 3 300 € à 6 pièces. Selon l’INSEE (recensement 2023), 16 % des résidences principales de Caen ont 5 pièces ou plus, contre 40 % dans le Calvados. Pour les prix par quartier, consultez notre page sur le centre ancien.

Les annonces d’Uni immobilier

Depuis 2023, Uni immobilier a publié 13 annonces de maisons de 5 pièces à Caen, vendues ou non : prix affichés de 375 000 € à 695 000 €, prix médian 545 000 €, surface médiane 138 m², terrain médian 590 m². Côté équipements, 46 % ont un jardin et 77 % ont une place de stationnement. Les 13 fiches qui indiquent une classe énergie se répartissent ainsi : 46 % en A à C, 46 % en D ou E, 8 % en F ou G. Notre estimation gratuite en ligne indique la valeur de votre bien. Voir aussi nos maisons de 4 pièces et nos maisons de 6 pièces.