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Maison avec 6 pièces à vendre à Caen
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18
Maison 6 pièces 260 m2 avec garage - Caen Vallée des Jardins
14000 Caen
Nb pièces : 6 Surface : 260m²
Nb chambres : 4 Terrain : 1200m²
1 060 000 €
20
Maison 6 pièces de 167m2 avec garage - Saint-Contest
14280 Saint-Contest
Nb pièces : 6 Surface : 167m²
Nb chambres : 4 Terrain : 428m²
630 000 €
5
Maison 6 pièces de 205m2 sur un terrain de 210m2 - CAEN Centre ancien
14000 Caen
Nb pièces : 6 Surface : 205m²
Nb chambres : 5 Terrain : 210m²
2 332 000 €
25
Maison 170m2 parcelle de 605m2 - IFS - Avec sous-sol complet
14123 Ifs
Nb pièces : 6 Surface : 170m²
Nb chambres : 4 Terrain : 605m²
449 500 €
18
Maison 6 pièces 260 m2 avec garage - Caen Vallée des Jardins
14000 Caen
Nb pièces : 6 Surface : 260m²
Nb chambres : 4 Terrain : 1200m²
1 060 000 €
28
Maison 6 pièces de 133,22 m2 avec jardin - Caen rive droite
14000 Caen
Nb pièces : 6 Surface : 133.22m²
Nb chambres : 5
609 000 €
24
VENDU
Maison T6 Caen - Rive Droite
14000 Caen
Nb pièces : 6 Surface : 137.23m²
Nb chambres : 4 Terrain : 342m²
540 000 €
29
VENDU
Maison T6 de 129m2 sur un terrain de 292m2 à CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 6 Surface : 128.9m²
Nb chambres : 5 Terrain : 292m²
457 000 €
20
VENDU
Maison BBC T6 de 147m2 avec dépendances et garage sur un terrain de 620m2
14000 Caen
Nb pièces : 6 Surface : 147m²
Nb chambres : 5
678 000 €
41
VENDU
Maison T6 130m2 - Caen
14000 Caen
Nb pièces : 6 Surface : 130m²
Nb chambres : 5 Terrain : 300m²
650 000 €
25
ARCHIVÉ
Maison 6 pièces de 350 m2 - CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 6 Surface : 350m²
Nb chambres : 5
1 575 000 €
20
ARCHIVÉ
Maison 8 pièces de 210 m2 avec terrasse - Caen Université
14000 Caen
Nb pièces : 6 Surface : 210m²
Nb chambres : 4 Terrain : 737m²
966 000 €
27
ARCHIVÉ
Maison T6 de 222m² - Caen
14000 Caen
Nb pièces : 6 Surface : 222m²
Nb chambres : 4 Terrain : 1032m²
792 000 €
48
ARCHIVÉ
Bien de Prestige T6 de 230m² - Caen
14000 Caen
Nb pièces : 6 Surface : 230m²
Nb chambres : 4 Terrain : 950m²
1 525 000 €
76
ARCHIVÉ
Maison T8 de 210m² sur un terrain de 737m² sur sous-sol complet
14000 Caen
Nb pièces : 6 Surface : 210m²
Nb chambres : 4 Terrain : 737m²
1 160 000 €
18
ARCHIVÉ
Maison T6 de 260 m² sur un terrain de 1200 m² à CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 6 Surface : 260m²
Nb chambres : 4 Terrain : 1200m²
1 060 000 €
51
ARCHIVÉ
Maison T6 de 260 m2 sur un terrain de 1200 m2 à CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 6 Surface : 260m²
Nb chambres : 4 Terrain : 1200m²
1 060 000 €
68
ARCHIVÉ
LOFT COUP DE COEUR T6 aux portes de Caen
14000 Caen
Nb pièces : 6 Surface : 225.4m²
Nb chambres : 5 Terrain : 701m²
679 000 €
16
ARCHIVÉ
Belle Maison entièrement rénovée de 180 m2 à CAEN !
14000 Caen
Nb pièces : 6 Surface : 180m²
Nb chambres : 4 Terrain : 567m²
569 000 €
24
ARCHIVÉ
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Prix d’une maison de 6 pièces à Caen
Entre 2023 et 2025, 107 maisons de 6 pièces ont changé de propriétaire à Caen (demandes de valeurs foncières), au prix médian de 424 000 €. La surface médiane est de 130 m², ce qui donne 3 300 € le m², et ces ventes forment 12 % de celles des maisons caennaises. Voir nos maisons à vendre à Caen.
Comparer avec les autres tailles
Une maison de 7 pièces se vend 520 000 € en médiane (61 ventes), soit 23 % de plus ; une maison de 5 pièces se vend 338 000 € (222 ventes), soit 20 % de moins. Le prix au m² reste proche d’une taille à l’autre : 3 370 € à 5 pièces, 3 300 € à 6 pièces, 3 310 € à 7 pièces. Selon l’INSEE (recensement 2023), 16 % des résidences principales de Caen ont 5 pièces ou plus, contre 40 % dans le Calvados. Pour les prix par quartier, consultez notre page sur le centre ancien.
Les annonces d’Uni immobilier
Depuis 2023, Uni immobilier a publié 17 annonces de maisons de 6 pièces à Caen, vendues ou non : prix affichés de 392 000 € à 2 332 000 €, prix médian 792 000 €, surface médiane 210 m², terrain médian 740 m². Côté équipements, 59 % ont un jardin, 65 % ont une place de stationnement et 6 % ont une piscine. Les 17 fiches qui indiquent une classe énergie se répartissent ainsi : 59 % en A à C, 41 % en D ou E, 0 % en F ou G. Notre estimation gratuite en ligne indique la valeur de votre bien. Voir aussi nos maisons de 5 pièces et nos maisons de 7 pièces.
Maisons 6 pièces à vendre à Caen : les chiffres du jour
- Prix affichés : de 449 500 € à 2 332 000 €, prix médian 845 000 €.
- Prix médian au m² : 4 080 € (calculé sur les annonces dont la surface est indiquée).
Chiffres au 3 novembre 2026. Ils décrivent les biens affichés par l’agence Uni, pas l’ensemble du marché. Pour les prix des ventes réellement signées à Caen, voir le prix de l’immobilier à Caen, calculé sur les ventes enregistrées par l’administration fiscale.
Vos questions sur les maisons 6 pièces à vendre à Caen
Quel est le prix d’une maison 6 pièces à Caen chez Uni ?
Le prix médian des maisons 6 pièces affichées par Uni à Caen est de 845 000 € : la moitié des biens est moins chère, l’autre moitié plus chère. Les prix vont de 449 500 € à 2 332 000 €. Mais ce sont des prix d’annonces, pas des prix de vente signés.
Quel est le prix au m² d’une maison 6 pièces à Caen ?
D’après les annonces d’Uni, le prix médian est de 4 080 € le m², calculé sur les annonces dont la surface est indiquée. Il dépend de l’état du bien, de son quartier et de son terrain.
Quel est le prix d’une maison de 6 pièces à Caen ?
De 2023 à 2025, le prix médian d’une maison de 6 pièces à Caen est de 424 000 € pour 107 ventes ; la moitié des ventes s’est faite entre 322 000 € et 571 000 € (demandes de valeurs foncières, calcul Uni).
Quelle surface a une maison de 6 pièces à Caen ?
La surface médiane est de 130 m² (la moitié des ventes entre 114 et 150 m²), pour 3 300 € le m² en médiane (ventes de 2023 à 2025 à Caen, demandes de valeurs foncières).
Combien coûte une maison de 7 pièces de plus qu’une maison de 6 pièces à Caen ?
Les ventes de 2023 à 2025 à Caen donnent 520 000 € pour une maison de 7 pièces et 424 000 € pour une maison de 6 pièces, soit 96 000 € d’écart en médiane (demandes de valeurs foncières, calcul Uni).
Comment faire estimer ma maison 6 pièces à Caen ?
Uni propose une estimation gratuite en ligne en quelques minutes ; un conseiller Uni peut ensuite donner un avis de valeur sur place. Demander une estimation gratuite.