Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Découvrez cette charmante propriété en pierre avec dépendances non aménagées et terrain de 5160m2 dont une grande partie encore constructible (Zone U du PLU).
Localisation : VARAVILLE - 20 minutes de CAEN et 5 minutes de CABOURG ! Les points forts du bien :
- Charme de la pierre
- Grand terrain avec une partie constructible - Sans vis à vis - Vie de plain-pied possible Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée
- 1 séjour - 1 salon - 1 cuisine indépendante aménagée et équipée - 1 salle de bain - 1 WC
A l'étage
- 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC
Le bien dispose également d'une dépendance non encore habilitée, possibilité donc d'agrandir la superficie de cette propriété.
Le terrain est composé de nombreux arbres fruitiers pour les amoureux de la nature !
Huisseries : Double vitrage PVC Taxe foncière : 1959 € avis 2024
Type de chauffage: Electrique (radiateurs) + Bois (cheminée) DPE : 257 (E) GES : 8 (B)
Lien de l'annonce avec la visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t5-de-120m2-sur-terrain-de-5160m2/
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2140 € et 2960 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 492000€ HAI
Taux d'honoraires : 6.96% soit 460 000 € hors frais.
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Agence UNI
06 50 13 86 82
snormand@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
120m²
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
3 Chambres
E
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VPR10003288
Taux d'honoraires 6,96% TTC, soit 32 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VPR10003288
5 pièces 120m²
14390 Varaville
Nombre de pièces : 5
Surface : 120m2
Nombre de pièces : 5
Surface : 120m2
492 000 €
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Maison T5 de 120m2 sur terrain de 5160m2
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